Общая позиция собственников на рынке дорогих активов
Элитная недвижимость часто простаивает годами —
теряя потенциал из-за отсутствия активности владельцев.
Изначальная проблема
На рынке дорогих активов есть значительное количество владельцев, которые уже много лет обладают элитной недвижимостью — 5, 10 и даже более лет. Однако в большинстве случаев эти объекты остаются без должного использования: владельцы не сдают их в аренду, не продают и редко пытаются продать.
Рынок таких объектов зачастую не находится в фокусе внимания собственников, что приводит к долгосрочной стагнации и упущенной выгоде.
Рынок таких объектов зачастую не находится в фокусе внимания собственников, что приводит к долгосрочной стагнации и упущенной выгоде.
Упущенная выгода
За годы владения активами владельцы не осознают, что рынок недвижимости меняется — инфляция, колебания стоимости денег и изменения рыночной стоимости объектов влияют на их ценность.
В результате многие владельцы сталкиваются с ситуацией упущенной прибыли, не понимая, что своевременная продажа или корректировка стратегии могла бы принести им значительные финансовые выгоды.
В результате многие владельцы сталкиваются с ситуацией упущенной прибыли, не понимая, что своевременная продажа или корректировка стратегии могла бы принести им значительные финансовые выгоды.
Роль информации
и консалтинга
и консалтинга
Ключевым элементом для владельцев недвижимости в такой ситуации является информация о текущей рыночной ситуации и своевременное консультирование.
В нашем случае, мы регулярно информируем клиентов о рыночной стоимости их объектов — раз в полгода или год. Это позволяет владельцам быть в курсе изменений на рынке и своевременно принимать решения.
В нашем случае, мы регулярно информируем клиентов о рыночной стоимости их объектов — раз в полгода или год. Это позволяет владельцам быть в курсе изменений на рынке и своевременно принимать решения.
Если мы видим, что объект клиента начинает терять в цене или находится в зоне риска, мы незамедлительно сообщаем об этом. К сожалению, многие владельцы остаются в неведении, не понимая реальной ситуации на рынке и не принимая меры, которые могли бы защитить их активы.
Это можно сравнить с пребыванием в болотистой местности, где неясно, куда двигаться и какие шаги предпринимать для сохранения или увеличения стоимости своего актива.
Это можно сравнить с пребыванием в болотистой местности, где неясно, куда двигаться и какие шаги предпринимать для сохранения или увеличения стоимости своего актива.
Долгое бездействие владельцев элитной недвижимости приводит к упущенной выгоде
Коммуникация
с партнёрами
с партнёрами
Существует еще одна распространенная проблема: на рынке часто встречаются мнения, что стоимость дорогих активов завышена, и что их крайне сложно продать. Однако мало кто объясняет владельцам, почему это так, и не предлагает конструктивных решений, которые помогут изменить ситуацию.
На самом деле, большинство «проблемных» активов можно эффективно перевести в ликвидные денежные средства, грамотно переоценив стратегию или проведя рестайлинг объекта, улучшив его рыночную привлекательность или переделав подход к продажам.
На самом деле, большинство «проблемных» активов можно эффективно перевести в ликвидные денежные средства, грамотно переоценив стратегию или проведя рестайлинг объекта, улучшив его рыночную привлекательность или переделав подход к продажам.
Наш подход
Мы всегда ориентируемся на индивидуальные особенности каждого клиента и его объекта. Вместо того чтобы просто продавать недвижимость, мы предлагаем комплексный подход, включающий не только оценку текущей стоимости, но и стратегию, которая позволит максимально эффективно вывести актив на рынок.
Мы стремимся не только найти покупателя, но и сделать это по наилучшей цене, учитывая все текущие рыночные тренды и индивидуальные потребности клиента.
Мы стремимся не только найти покупателя, но и сделать это по наилучшей цене, учитывая все текущие рыночные тренды и индивидуальные потребности клиента.
Мораль
Очень важно понимать, что грамотный консалтинг и стратегическое информирование — это ключевые факторы успеха при работе с дорогими активами. Без постоянного мониторинга рынка, регулярных оценок и корректировок стратегии, владельцы могут столкнуться с значительными финансовыми потерями.
Вместо того чтобы ожидать лучших времен или надеяться на случай, стоит активно обращаться к профессионалам, которые помогут эффективно управлять активами и обеспечить максимальную прибыль.
Вместо того чтобы ожидать лучших времен или надеяться на случай, стоит активно обращаться к профессионалам, которые помогут эффективно управлять активами и обеспечить максимальную прибыль.
Ключевые цифры и профиты
01
02
03
04
Вдохновил кейс?
Давайте с вами свяжемся —
и пообщаемся по вашей задаче лично
Смотрите также другие кейсы
Почему наши услуги стоят своих денег
В этом кейсе мы расскажем, как мы подходим к запросам наших клиентов и почему уверены, что наши услуги не только стоят своих денег, но и действительно приносят значительную ценность.
Как мы помогли клиенту сделать правильный выбор
В мире элитной недвижимости правильный выбор — это не просто вопрос удачи, а результат тщательного анализа, опыта и доверия к профессионалам.
Как мы нашли идеальное жилье для нашей клиентки
Этот кейс прекрасно демонстрирует, насколько сложными могут быть ожидания клиентов при покупке жилья.